Код объекта: 1671846. К покупке предлагается комплекс помещений с федеральными арендаторами! В настоящий момент в аренде реализовано 100% имеющейся площади. Из реализованного: 1-й арендатор - действующий ПВЗ Wildberries, договор заключен напрямую с компанией, не франчайзи; 2-й арендатор - действующий ПВЗ OZON, договор заключен; 3-й арендатор - маникюрный кабинет; Из свободного: - Фундамент, на котором ранее располагался продуктовый магазин из металлокаркаса. Сейчас это отличная возможность организовать летнее кафе или торговое помещение. Преимущества локации: - Низкая конкуренция; - Первая линия, отличная видимость с трассы; - Удобные подъездные пути; - До ЖД вокзала 600 метров; - До автобусной остановки 2 мин пешком; - Высокая плотность населения; Привлекательность объекта: - быстрая окупаемость! (подробности по телефону); - 1 линия, 1 этаж, 3 отдельных входа, хороший ремонт, 24 кВт с возможностью увеличения мощности; - Свободная планировка, минимум несущих конструкций; - Круглосуточный доступ; - Имеется собственная парковка перед зданием; - По объекту проведена модернизация электросетей и пожарной сигнализации; - Асфальтированная парковка на 10 машиномест; - Есть возможность возвести второй этаж; - Электрическое отопление с возможностью подключение к газовой магистрали. Потенциал объекта: - Отличная возможность получать стабильный пассивный доход, на сегодняшний день это более 150 тыс/месяц, в ближайшее время приблизится к 200 тыс; - Построить дополнительный павильон на участке на готовом фундаменте для увеличения дохода (ранее стояла быстровозводимая конструкция арендатора); - Переформатировать под любой вид деятельности на ваше усмотрение. Условия сделки: - Быстрый выход на сделку; - Любые формы оплаты; - Возможен обмен. Выкуп 50% помещения с делением дохода с аренды 50/50 так же обсуждается, цена 5,5 млн. Предложение действует 2 месяца! Цена уже снижена! Все подробности по телефону, звоните!
